Экспертиза результатов инженерных изысканий
Проверим отчёты по изысканиям на соответствие заданию, программе работ и требованиям норм. Выдадим заключение, чтобы проект прошёл экспертизу и вы вышли на получение разрешения на строительство.
- Заключение от 3 рабочих дней, срочные объекты в приоритете
- Все виды изысканий, в том числе повторная экспертиза
- Замечания устраняются по ходу, без повторной подачи
Что проверяет эксперт
Ошибки в изысканиях переходят в проект: неверно рассчитанный фундамент, неучтённые грунтовые воды, лишние затраты на стройке. Экспертиза ловит их до начала работ.
Соответствие заданию
Выполнено ли всё, что предусмотрено заданием и программой работ.
- Состав и виды изысканий
- Границы участка и сфера взаимодействия
- Соответствие программе работ
- Требования к отчётной документации
Объём и методика работ
Достаточно ли выполнено работ, чтобы данным можно было доверять.
- Количество и глубина скважин и точек
- Лабораторные испытания грунтов и воды
- Полевые методы и оборудование
- Сроки давности материалов
Достоверность результатов
Можно ли на основе отчёта проектировать безопасный объект.
- Характеристики грунтов и их обоснование
- Уровень и агрессивность подземных вод
- Опасные природные процессы
- Рекомендации для проектирования
Какие изыскания проверяем
Экспертизу можно пройти по всем видам сразу или по отдельному отчёту.
Инженерно-геодезические
Топографическая съёмка, планы и цифровые модели местности, съёмка подземных коммуникаций.
Инженерно-геологические
Бурение, лабораторные испытания грунтов, гидрогеологические условия участка.
Инженерно-экологические
Загрязнение почв, воды и воздуха, радиационная обстановка, оценка воздействия на окружающую среду.
Инженерно-гидрометеорологические
Климат, режим рек и водоёмов, риски подтопления и паводков.
Геотехнические
Испытания свай и штампов, исследования для расчёта оснований и фундаментов.
Обследование грунтов оснований
Изыскания под реконструкцию и надстройку существующих зданий и сооружений.
Частые причины замечаний к изысканиям
Подскажем, как закрыть каждое из них быстро, чтобы не терять сроки.
Недостаточный объём работ
Мало скважин или точек, малая глубина бурения для выбранного типа фундамента.
Устаревшие материалы
Изыскания выполнены давно, и данные уже нельзя использовать без актуализации.
Не учтены опасные процессы
Карст, подтопление, оползни, пучинистые грунты не исследованы или описаны поверхностно.
Расхождение с заданием
Отчёт не соответствует заданию или программе работ, границы участка не совпадают.
Ошибки в лабораторных данных
Нормативные и расчётные характеристики грунтов не обоснованы испытаниями.
Неполное оформление
Нет приложений, графической части или документов о допуске исполнителя к работам.
Когда нужна экспертиза изысканий
Без положительного заключения по изысканиям не пройти экспертизу проекта и не получить разрешение на строительство.
Вместе с экспертизой проекта
Проверяем изыскания и проектную документацию в одном процессе, чтобы не ждать дважды.
До начала проектирования
Отдельная экспертиза изысканий, чтобы проектировщик работал на проверенных данных.
Повторная экспертиза
После отрицательного заключения или выполнения дополнительных изысканий.
Изменение проекта
Поменялись пятно застройки, этажность или тип фундамента, и нужны новые данные.
Бюджетные объекты
Когда закон допускает негосударственную экспертизу для вашего объекта.
Проверка подрядчика-изыскателя
Хотите убедиться, что изыскания выполнены в полном объёме, до приёмки работ.
Какие документы нужны
Если чего-то не хватает, подскажем на консультации и поможем собрать комплект.
- Технические отчёты по видам изысканий
- Задание на выполнение инженерных изысканий
- Программа инженерных изысканий
- Документы о допуске исполнителя к изысканиям
- Градостроительный план или схема участка
- Материалы ранее выполненных изысканий, если есть
Документы принимаем в электронном виде, поэтому работаем с объектами в разных регионах.
Как проходит экспертиза
Всё дистанционно: приезжать в офис не нужно.
Консультация
Рассказываете об объекте, видах изысканий и сроках.
Проверка комплектности
Смотрим отчёты, называем точную стоимость и срок.
Договор
Фиксируем цену и дату выдачи заключения.
Экспертиза
Эксперты передают замечания по отчётам, изыскатель дорабатывает их по ходу.
Заключение
Выдаём заключение по результатам инженерных изысканий.
Реальные случаи из практики
Как мы помогали заказчикам не потерять сроки из-за изысканий.
Складской комплекс
Глубины скважин не хватало для свайного фундамента, проект мог уйти на переделку.
Согласовали объём добуривания с изыскателем по ходу экспертизы. Заключение за 9 рабочих дней.
Жилой дом на карстовом участке
В отчёте не было оценки карстовой опасности, хотя участок в зоне её распространения.
Определили состав дополнительных работ, изыскатель доработал отчёт. Положительное заключение без повторной подачи.
Инженерные сети
Топосъёмке было больше двух лет, заказчик боялся отказа и новой съёмки трассы.
Подсказали, как актуализировать только нужные участки. Экономия 3 недель на полевых работах.
Отзывы клиентов
Замечания были конкретные, со ссылками на нормы. Доработали отчёт за пару дней и получили заключение.
Изыскания и проект проверяли одним потоком, это сэкономило нам несколько недель.
Объект был срочный. Эксперты сразу сказали, чего не хватает, и мы не потеряли время на повторную подачу.
Работали полностью дистанционно, хотя объект далеко. Всё чётко по срокам из договора.
Частые вопросы
Обязательна ли экспертиза инженерных изысканий?
Да, если для объекта обязательна экспертиза проектной документации. Изыскания проверяются вместе с проектом или отдельно до него.
Можно ли пройти экспертизу изысканий отдельно от проекта?
Да. Это удобно, когда проект ещё в работе: проектировщик получает проверенные данные и не переделывает решения после замечаний к изысканиям.
Когда нужна государственная экспертиза?
Закон требует государственную экспертизу для отдельных видов объектов, в том числе части бюджетных, особо опасных и уникальных. Подскажем на консультации, подходит ли ваш объект для негосударственной экспертизы.
Сколько времени занимает экспертиза?
От 3 рабочих дней. Срок зависит от видов изысканий, объёма отчётов и сложности участка и фиксируется в договоре.
Сколько стоит экспертиза изысканий?
Стоимость зависит от количества видов изысканий, площади участка или протяжённости трассы. Точную сумму назовём после проверки комплектности, предварительно её можно рассчитать на сайте.
Что будет, если в отчётах найдутся ошибки?
Эксперты передадут замечания, изыскатель доработает отчёты в процессе экспертизы. Если нужны дополнительные полевые работы, подскажем минимально необходимый объём.
Работаете ли вы с объектами в других регионах?
Да. Документы принимаем и заключение выдаём в электронном виде, поэтому расположение объекта не влияет на сроки.
Пройдите экспертизу изысканий без задержек
Расскажите об объекте и сроках. Эксперт проверит комплектность отчётов и назовёт стоимость.