Негосударственная экспертиза проектной и рабочей документации
Проверим проект на соответствие нормам и выдадим положительное заключение для получения разрешения на строительство. Берём в работу срочные объекты и сопровождаем до результата.
- Заключение от 3 рабочих дней, горящие объекты в приоритете
- Быстрее и дешевле государственной экспертизы
- Замечания устраняются по ходу, без повторной подачи
Почему с нами быстрее, чем в госэкспертизе
Заключение негосударственной экспертизы имеет ту же силу для получения разрешения на строительство, если закон не требует государственной.
Сроки
Начинаем сразу после проверки комплектности, без очереди.
- Заключение от 3 рабочих дней
- Срочные объекты в приоритете
- Срок фиксируем в договоре
Стоимость
Цену считаем под конкретный объект и состав документации.
- Как правило, дешевле государственной
- Цена не меняется после договора
- Предварительный расчёт до начала работ
Сопровождение
Эксперты на связи с проектировщиком на всём этапе проверки.
- Замечания оперативно, по разделам
- Исправления без повторной подачи
- Персональный менеджер объекта
Какие экспертизы проводим
Проверяем документацию любой сложности, в том числе после внесения изменений в проект.
Проектная документация
Соответствие техническим регламентам, санитарным, пожарным и экологическим требованиям, заданию на проектирование.
Рабочая документация
Соответствие рабочих чертежей проектной документации и нормам, проверка узлов и спецификаций.
Сметная документация
Проверка достоверности сметной стоимости: объёмы, расценки, индексы и коэффициенты.
Инженерные изыскания
Геодезические, геологические, экологические и гидрометеорологические изыскания.
Повторная экспертиза
После отрицательного заключения или внесения изменений в ранее проверенный проект.
Реконструкция и капремонт
Экспертиза документации на реконструкцию, капитальный ремонт и перепрофилирование зданий.
С какими объектами работаем
От небольших коммерческих зданий до многоквартирных домов и производственных комплексов.
Жилые дома
Многоквартирные дома, жилые комплексы, дома блокированной застройки.
Коммерческая недвижимость
Торговые и офисные центры, гостиницы, апартаменты, объекты общепита.
Промышленные объекты
Склады, логистические комплексы, производственные здания и цеха.
Социальные объекты
Школы, детские сады, медицинские и спортивные учреждения.
Бюджетные объекты
Объекты с бюджетным финансированием в случаях, когда закон допускает негосударственную экспертизу.
Линейные объекты
Инженерные сети, дороги, проезды и благоустройство территории.
Какие документы нужны для экспертизы
Если чего-то не хватает, подскажем на консультации и поможем собрать комплект.
- Проектная документация по разделам
- Результаты инженерных изысканий
- Задание на проектирование
- Градостроительный план земельного участка
- Технические условия на подключение к сетям
- Сметная документация, если нужна проверка сметы
Состав зависит от объекта и вида экспертизы. Точный список назовём после того, как узнаем, что за объект.
Как проходит экспертиза
Документы принимаем в электронном виде, приезжать в офис не нужно.
Консультация
Рассказываете об объекте и сроках, мы определяем вид экспертизы.
Проверка комплектности
Смотрим документацию, называем точную стоимость и срок.
Договор
Фиксируем цену и дату выдачи заключения.
Экспертиза
Эксперты проверяют разделы и передают замечания, проектировщик вносит правки по ходу.
Заключение
Выдаём заключение для получения разрешения на строительство.
Реальные случаи из практики
Как мы помогали заказчикам уложиться в сроки.
Жилой дом на 17 этажей
Застройщику нужно было заключение до конца месяца, чтобы не сдвигать старт продаж.
Замечания отработали вместе с проектировщиком по ходу проверки. Положительное заключение за 12 рабочих дней.
Складской комплекс
Арендатор ждал объект, проект после изменений нужно было срочно перепроверить.
Повторная экспертиза изменённых разделов за 5 рабочих дней.
Проверка сметы на капремонт
Заказчик сомневался в смете подрядчика на капитальный ремонт административного здания.
Нашли завышение объёмов и расценок. Сметная стоимость снижена на 8,4 млн ₽.
Отзывы клиентов
Сроки были жёсткие, эксперты выходили на связь с нашими проектировщиками каждый день. Заключение получили к нужной дате.
Замечания приходили сразу по разделам и по делу, исправляли параллельно. Гораздо удобнее, чем ждать полного цикла.
Обратились с горящим объектом после изменений в проекте. Повторную экспертизу сделали быстро и без лишней бюрократии.
Экспертиза сметы окупилась многократно: нашли завышения, которые мы сами бы не увидели.
Частые вопросы
Чем негосударственная экспертиза отличается от государственной?
Результат одинаковый: заключение для получения разрешения на строительство. Негосударственная экспертиза обычно проходит быстрее, без очереди и с более гибким взаимодействием с проектировщиком.
Когда нужна только государственная экспертиза?
Закон требует государственную экспертизу для отдельных видов объектов, в том числе части объектов с бюджетным финансированием, особо опасных и уникальных. Подскажем на консультации, подходит ли ваш объект для негосударственной экспертизы.
Можно ли пройти экспертизу бюджетного объекта?
В ряде случаев да, это зависит от вида объекта и источника финансирования. Проверим требования для вашего объекта до заключения договора.
Сколько времени занимает экспертиза?
От 3 рабочих дней. Срок зависит от объёма документации и сложности объекта и фиксируется в договоре.
Сколько стоит экспертиза проектной документации?
Стоимость зависит от вида и площади объекта, состава разделов и необходимости проверки сметы и изысканий. Точную сумму назовём после проверки комплектности, предварительно её можно рассчитать на сайте.
Что будет, если в проекте есть ошибки?
Эксперты передают замечания по разделам, проектировщик исправляет их в процессе экспертизы. Повторно подавать документацию не нужно.
Проводите ли вы повторную экспертизу?
Да, после отрицательного заключения или при внесении изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение.
Получите положительное заключение без очередей и задержек
Расскажите об объекте и сроках. Эксперт определит вид экспертизы, проверит комплектность и назовёт стоимость.